據報道,保障性安居住房工作協調小組系由國務院各相關部委組成,國務院副總理李克強兼任組長,辦公室設在住房和城鄉建設部。國家發改委、財政部、國土資源部、監察部、國家審計署都是該協調小組的成員單位。
中央與地方簽訂保障房“軍令狀”,旨在確保今年1000萬套保障房建設任務的順利完成。相比2010年的580萬套各類保障房的建設任務,今年保障房建設量增加了72%。業內人士估算,2011年,保障性安居工程建設資金總額高達1.4萬億元人民幣。一些地方政府曾表示面臨資金籌措壓力。
2010年國務院確定建設保障性住房和改造各類棚戶區住房580萬套,建設規模為歷史最大。中央共安排保障性安居工程專項補助資金800多億元人民幣,比2009年增加300多億元人民幣。
財政部部長助理王保安近日表示,財政部門將采取措施確保2011年全國范圍內保障性住房1000萬套,統籌安排保障性安居工程資金。但保障性安居工程建設資金需求巨大,僅靠政府財政投入,難以保證保障性安居工程的可持續性。需要通過采取財政貼息、稅費優惠等措施,吸引社會力量參與保障性安居工程建設和運營。
李克強說,加大政策支持力度是保障性安居工程建設的前提條件。要大幅增加并極早下達中央和地方財政資金,減免相關稅費,合理確定公租房租金水平,引導銀行貸款和社會投資,多渠道籌集建設資金,保證資金不留缺口。對公租房、廉租房、棚改房建設用地按規定實行劃撥方式,并增加普通商品住房建設供地。
2010年5月19日,住建部首度與各省級政府簽訂2010年住房保障工作目標責任書,明確規定了各地各類保障房的當年建設規模,完成情況將納入住建部、監察部對各省區市住房保障工作的考核和問責。
據報道,地方政府在2011年的保障性安居工程建設任務,必須在10月31日前開工建設。屆時,住建部將聯合監察部、審計署等部門組成聯合檢查組進行檢查,對于未能按期開工的地方政府,視情況對其行政首長負責人進行問責。
業內人士預計,隨著大量保障性住房的開工建設和落成使用,中國將迎來商品住房和保障房并存的住房雙軌制時代。2011年,將有大量保障性住房進入住房供應市場,這將有利于遏制房價的過快上漲,促使房地產市場的理性回歸。
2010年全國保障性安居工程取得積極進展。各類保障性住房和棚戶區改造住房開工590萬套、基本建成370萬套,分別相當于同期商品住房開工桃樹和竣工套數的82%、67%。過去5年,通過保障性安居工程,中國1500萬戶居民住房條件得到有效改善。